16.06.2020.

Danas - Pitanja u vezi sa stupanjem na snagu oduke koja omogućava smanjenje učešća na 10 odsto, njenom primenom od strane banaka i kretanju kamatnih stopa na stambene kredite

Pitanja : Molim vas za informaciju kada stupa na snagu odluka koja omogućava smanjenje učešća na 10 odsto u stambenim kreditima. Takođe, da li imate podatke za april i maj o kretanju stambenih kredita, obimu i kamatnim stopama? Da li imate informacije u kojoj meri su banke prihvatile mogućnost da spuste učešće na 10%?

Odgovor :Odluka o dopunama Odluke o merama za očuvanje i jačanje stabilnosti finansijskog sistema, kojom su su stvorene regulatorne pretpostavke za izdvajanje manjeg učešća potrebnog za odobravanje stambenih kredita kupcima prvog stana, objavljena je (u „Službenom glasniku RS“, broj 84/2020) 12. juna 2020. godine, a stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja (20. juna 2020. godine). Svakako očekujemo da navedena izmena regulative stimuliše konkurenciju na tržištu stambenih kredita i olakša pristup građana kreditima za kupovinu prvog stana.
Banka Poštanska štedionica već je najavila odobravanje stambenih kredita sa učešćem od 10 odsto za kupce prvog stana.

U pogledu podataka o kretanju stambenih kredita, obimu i kamatnim stopama, prema poslednjim raspoloživim podacima za april 2020. godine, kamatne stope na novoodobrene stambene kredite su nepromenjene u odnosu na prethodni mesec i iznose 2,7%, što je njihov najniži nivo od kada se prati statistika kamatnih stopa (od septembra 2010). Istovremeno, stanje stambenih kredita na kraju aprila iznosilo je 413,3 mlrd dinara, što predstavlja međugodišnji rast od 6,7%, po isključenju efekata deviznog kursa (nominalini rast od 5,6%). U skladu sa kalendarom objavljivanja podataka, podaci za maj 2020. godine iz oblasti monetarne statistike biće dostupni 23. juna, dok će podaci iz oblasti statistike kamatnih stopa biti dostupni 27. juna.

Navedeni podaci se mogu naći na internet stranici Narodne banke Srbije, u delu Statistitka, oblast I.1. Monetarna statistitka – Tabela 1.1.16 Struktura potraživanja banaka od stanovništva po namenama i oblast I.3. Kamatne stope i pregled kretanja kursa dinara – Tabela 1.3.3. Kamatne stope banaka na kredite odobrene stanovništvu i nefinansijskom sektoru, po vrsti, ročnosti i namenama – novoodobreni poslovi.

Kabinet guvernera