16/06/2020

Данас - Питања у вези са ступањем на снагу одуке која омогућава смањење учешћа на 10 одсто, њеном применом од стране банака и кретању каматних стопа на стамбене кредите

Питања : Молим вас за информацију када ступа на снагу одлука која омогућава смањење учешћа на 10 одсто у стамбеним кредитима. Такође, да ли имате податке за април и мај о кретању стамбених кредита, обиму и каматним стопама? Да ли имате информације у којој мери су банке прихватиле могућност да спусте учешће на 10%?

Одговор :Одлукa о допунама Одлуке о мерама за очување и јачање стабилности финансијског система, којом су су створене регулаторне претпоставке за издвајање мањег учешћа потребног за одобравање стамбених кредита купцима првог стана, објављена је (у „Службеном гласнику РС“, број 84/2020) 12. јуна 2020. године, а ступа на снагу осмог дана од дана објављивања (20. јуна 2020. године). Свакако очекујемо да наведена измена регулативе стимулише конкуренцију на тржишту стамбених кредита и олакша приступ грађана кредитима за куповину првог стана.
Банка Поштанска штедионица већ је најавила одобравање стамбених кредита са учешћем од 10 одсто за купце првог стана.

У погледу података о кретању стамбених кредита, обиму и каматним стопама, према последњим расположивим подацима за април 2020. године, каматне стопе на новоодобрене стамбене кредите су непромењене у односу на претходни месец и износе 2,7%, што је њихов најнижи ниво од када се прати статистика каматних стопа (од септембра 2010). Истовремено, стање стамбених кредита на крају априла износило је 413,3 млрд динара, што представља међугодишњи раст од 6,7%, по искључењу ефеката девизног курса (номиналини раст од 5,6%). У складу са календаром објављивања података, подаци за мај 2020. године из области монетарне статистике биће доступни 23. јуна, док ће подаци из области статистике каматних стопа бити доступни 27. јуна.

Наведени подаци се могу наћи на интернет страници Народне банке Србије, у делу Статиститка, област I.1. Монетарна статиститка – Табела 1.1.16 Структура потраживања банака од становништва по наменама и област I.3. Каматне стопе и преглед кретања курса динара – Табела 1.3.3. Каматне стопе банака на кредите одобрене становништву и нефинансијском сектору, по врсти, рочности и наменама – новоодобрени послови.

Кабинет гувернера